¿Puede Extremadura prescindir de Almaraz?

Hace unas semanas estuve hablando con el Alcalde de mi pueblo (Villanueva de la Vera) sobre la posibilidad de prescindir de Almaraz. El gobierno de España tiene que decidir el año que viene sobre la posible prolongación del permiso de explotación de Almaraz (expira el 8 de Junio de 2010 [referencia]). El tenía la impresión que Almaraz es imprescindible para el desarrollo de Extremadura, que su producción es muy elevada en comparación con otros medios de producción eléctrica.

Como para otros temas, intentamos mirar este tema de forma racional, mirando únicamente a los datos.

La central de Almaraz

La Cental nuclear de Almaraz tiene 2 plantas de 900MW nominales. Eso significa que en régimen normal producirán esta potencia. Cuando se recarga de combustible (alrededor de un mes al año), se para la central y no produce nada. Lo mismo para cada "incidente" que obliga a parar la central. Son mas o menos 6 500 GWh por planta al año sin incidente. (Calculo suponiendo 7600 horas al año en funcionamiento, pero podría ser mas correcto usar 7000 [referencia] o bien 6307 (la media de los 58 reactores franceses [referencia]).




Otra energías en Extremadura

Existen actualmente o proyectados en corto plazo:

• 400MW nominales de fotovoltaica solar en Extremadura [referencia]. Son 600 GWh.
  
• 2700MW de eólicas estaban previstos de los que 470 MW tiene construcción próxima. [referencia1, referencia2]. Serian 5130 GWh.
  
• Solar termoeléctrico (que no se tiene que confundir con el solar fotovoltaico) (ver [wikipedia])tiene una potencia posible de 4 veces la fotovoltaica. [referencia] [referencia][referencia] 60 plantas de 50 MW son 6600 GWh.
  

En total en el 2012 se prevé que habrá 1000MW de renovables en Extremadura [referencia].


España

El consumo total de electricidad en España es de alrededor de 320 000 GWh.

En energía renovable (fotovoltaica, termo solar, hidráulica y eólica), España es una referencia mundial.
La web de Red Eléctrica de España informa en directo de la producción por tipo [link]. Hay momentos (frecuentes), donde la energía hidráulica sola, o la eólica sola produce mas que la energía nuclear. El 5 de marzo se llego a un nuevo récord de energía eólica [referencia] 11203 MW, que es mas que la potencia instalada nuclear total.
Sobre un año entero, la suma de la energía eólica y la energía hidráulica iguala la energía nuclear.

Informes subjetivos

Greenpeace piensa que en Extremadura en 2050 las renovables podrían satisfacer 22 veces la demanda de electricidad proyectada [referencia]

Resumen Extremadura

Ahora ya los renovables en Extremadura son una parte no despreciable una planta de Almaraz (podríamos decir la mitad de una planta), y están proyectados mas KWh de renovables que las dos plantas juntas.

Con algo de voluntad se puede prescindir de Almaraz y usar solo renovables en Extremadura.

Publish Post

PD: evidentemente, no hemos hablado de costes y unos diran que eso es posible por el "Regimen especial" dado a las renovables. Pues es cierto, y también lo es que la energia nuclear se ha favorecido de enormes esfuerzos y presupuestos militares (proyecto Manhattan) sin los cuales quizas nunca hubiera sido posible el nuclear civil. En Francia, se estima que el CEA (Comissariat a l'Energie Atomique) a recibido 308 000 millions de francos en el periodo 1946-1992 [referencia].

PD2: Informacion del Centro de Seguridad Nuclear : Gráficas de operaciones

Lo bueno de la crisis

Ya me imagino que muchos dirán de lo sigue que no se debería bromear con estas cosas, que mucha gente esta en el paro y muchos no tienen para comer. Puede ser cierto, no lo sé. Pero no cambia que a esta crisis hay que verle una serie de cosas buenas.

Construcción

La construcción esta parada y es una salvación para las costas, las montañas, y nuestro entorno natural en general. Desde muchos años se estaba construyendo de forma salvaje : cualquier cosa en cualquier sitio.

Coches

Las ventas de coches han bajado muchísimo (40% en España en marzo 2009 [referencia]). No sé si alguien ha calculado cuanto CO2 menos eso representa. La cifra seria difícil porque en España la gente compra coche nuevo para reemplazar el viejo (entender el que ya tiene 3 o 4 años...). Por "desgracia", la crisis económica ha ralentizado la industria que necesita menos petroleo y la gasolina ha visto su precio bajar. Así que se realizan más kilómetros con este coche viejo.

Viajes en avión

Se acaban las vacaciones en Cancun, otra vez mucho menos CO2 en la atmósfera. La tierra agradece la crisis una vez mas.

Consumo de carne

Se consume algo menos de carne (por el precio) [referencia] cosa que es buena para la salud y para el medio ambiente.

Emisiones de CO2 y Kyoto

De forma general, la crisis, con su menor consumo de productos y energía, resulta en una reducción de las emisiones de CO2 [referencia].

Sistema financiero internacional.

Aunque unos pocos economistas razonables iban años criticando la locura del sistema financiero, parece que esta crisis ha permitido que se les haga algo de caso (esperamos que no acabara al minuto de volver los mercados al verde). Parece que se podría hasta extender mas generalmente a opiniones sobre el sistema económico. Se han nacionalizados unos bancos y aunque ningún dirigente lo quiera admitir, el neoliberalismo no va a salir totalmente indemne de este periodo.

Euribor

Bueno, consecuencia tonta, pero de notar, baja el Euribor así que todos podemos volver a endeudarnos y consumir locamente [referencia].

Cambios de estilos de vida

Para el que tiene menos dinero, el que esta en el paro, es una oportunidad (recuerdo aquí la anécdota que en chino "crisis" y "oportunidad" se escriben de forma similar [referencia]). Se puede estudiar otro estilo de vida con menos consumo y menos gasto, pero que puede llevar a mas felicidad. Recuerda a esta otra anécdota del corte de luz que llega a influir sobre la natalidad [referencia].

¿ Funciona nuestra sociedad ?

Para un científico, un físico o un económico, y en definitiva para cualquier persona racional, a una pregunta de este tipo se responde con el análisis de una cifras indicadores de las principales características del funcionamiento de la sociedad. En economía, esos indicadores del funcionamiento de un proceso de conocen como KPI (Key Performance Indictators), y en física se habla a veces de observable.

Con esto queda claro que no vale un "España va bien" ni cualquier otro tipo de auto-proclamación de victoria basado en simple propaganda.

Prefiero indicar de antemano que la comparación entre distintas sociedades va a ser muy difícil, debido a la extensión casi mundial del "pensamiento unico", dentro del fin de la historia.

El PIB

Justamente dentro del pensamiento único, el principal indicador (por no decir único) es el PIB. En pocas palabras, indica la cantidad de productos y servicios producidos dentro de un país. Para la mayoría de estadistas y otros gobernantes, el PIB es el indicador de éxito de un país, se mira el PIB total por pais o incluso el PIB por habitante. Incluso su evolución, supuestamente tan indicadora del buen funcionamiento de nuestras sociedades (entender economías) se mira de forma constante y cuando no hay "crecimiento" del PIB suficiente, los presentadores del telediario poner cara de entierro nacional. Según este mismo pensamiento unico un país tiene que "crecer" alrededor del 3% (recuerdo aquí la imposibilidad de siempre crecer en un mundo de dimensiones limitadas). Con la crisis actual, la recesión del PIB es para muchos un fenomeno de extraordinaria gravedad.

¿Pero que mide en realidad?

En realidad solo se mide la cantidad de productos y servicios facturados. Es decir cualquier cosa que se paga, y solo lo que se paga. Es muy fácil mostrar lo absurdo que es este indicador como medición del éxito de un país. Por ejemplo, una catástrofe como una marea negra hace subir el PIB, porque cuesta mucho dinero en servicios y productos la limpieza de las costas [referencia]. También muchas actividades dudosas como los gastos militares y la produccion y ventas de armas son parte de este PIB. Por otra parte, este indicador puramente económico no toma en cuenta la calidad de vida, la salud o el nivel cultural de sus habitantes.

Como indicado antes, no es de sorprender que los país en cabeza de la lista por este indicadores solo son las potencias económicas, y la diferencia entre todos nuestros paises "desarrollados" no es muy significativa.

Otros por el estilo

Para calificar el estado de un país también se suele referir a la tasa de paro, que apunta a la gente privada del salario (problema únicamente en el caso de una sociedad basada en el trabajo asalariado como relación social básica), o la inflación, que no indica la calidad de vida. Un ultimo, el indice de libertad económica, sin comentatios.

Otro algo mejor : el IDH.

Mucha gente ha llegado a esta fácil conclusión que el PIB no indica en ninguna forma el desarrollo real de una sociedad. El Programa de Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD) ha creado en IDH (Indice de Desarollo Humano). Con la tecnología de tratamiento automático informático que tenemos ahora, parece extraño que no se haya podido incluir mas de 3 indicadores básicos: esperanza de vida al nacer, educación (alfabetización y matriculación en distintos niveles), y ... PIB por habitante (como indicador de la "calidad de vida" ...). Los resultados ordenados no son tan distintos que con el simple uso del PIB pero ya ofrecen algunas sorpresas (EEUU baja bastante, igualado por España y por detras de Francia. También Cuba tiene una posición no despreciable después de 50 años de bloqueo económico).

Indicadores más reales

Pensado en como debería ser una sociedad buena, es fácil pensar en indicadores que serian mas valiosos, sin tampoco tener que entrar en debate filosófico o político sobre como se debería organizar esa sociedad.

La salud :

• La esperanza de vida no esta mal (aunque no estar reclutado en una residencia de mayorías seria mejor), pero que hay de cuantos medicos por persona (mirar bien a Cuba).
• La practica del deporte
• Los hábitos alimentarios : en una sociedad que funciona, no se tendría que comer rápido comida prefabricada.
• El consumo de medicamentos. En Francia se gasta 2470 € por persona y año en cuidados médicos y medicamentos [referencia] y 3 veces mas antidepresivos que en países vecinos [referencia]. Una sociedad con tiempo para la practica del deporte y habitos alimentarios buenos no necesitaría esos gastos.
  

La educación :

• cuantos profesores por habitante. No encuentro cifras otras que las dadas por Cuba.
  
• nivel medio de estudios
• la parte educación del IDH
  

La cultura :

• Cuantos libros se leen por persona al año. España va en la cola de Europa [referencia]. En EEUU, 58% nunca leen un libro después de sus estudios [referencia].

La justicia :

• Para una correcta relación entre los miembros de la sociedad, debe haber justicia, y la justicia lenta no es justicia. [referencia]
• numero de presos [referencia]
  

La igualdad :

• No puede haber justificaciones para que el 80% del fruto del buen funcionamiento de una economía lo coseche el 20% de la población. [referencia] Mirar la variación del indice para EEUU en [referencia]
  

La libertad :

• seguramente lo mas importante. Se debería poder construir indicadores de diversidad de pensamiento. [libertad de prensa]
  

Otros varios :

• gasto militar : EEUU el doble de toda la Unión Europea [referencia]. Tropas [referencia]
  
• "peace index" [reference]
• los suicidios [reference]
  

La libertad. Ese es de lo mas difícil de medir. Entiendo aquí la libertad real de hacer lo que uno quiere solamente limitado por sus propias capacidades personales. Siendo victima de coerción, de propaganda, de una educación que no fomenta el espíritu critico pero el simple utilitarismo, no se puede ser libre.

¿Cuanto te cuesta? (Resumen)

Voy a intentar resumir aquí todos los números de los distintos ¿Cuanto te cuesta?

Así uno puede ver donde le va la vida y donde podría cambiarla. Todos esos cálculos se hacen para una familia media de 2 adultos y 2 niños de 2-8 años, una casa "moderna"y sus dos coches

Tu presupuesto:

• Vacaciones 200 €/mes
• Ropa de moda 120 €/mes (45+45+15+15)
• Coche (1) 400 €/mes
• Coche (2) 200 €/mes
• Casa 1870 €/mes
• Gas/Agua/Luz 150 €/mes
  
• Guarderia/Colegio privado de los niños 600 €/mes
  
• Teléfono 60 €/mes
• Comida 500 €/mes
• ... (hay mas cosas por venir)
  

Total : 4103 €/mes

Resultado : Tendrán que trabajar toda su vida.

¿Cuanto te cuestan tus vacaciones?

Vacaciones... suena bien, necesario y merecido. Pero igual que el fin de semana, las vacaciones, obtenidas después de años de luchas sindicales, son poco mas que un paréntesis "tolerado" por la clase dirigente para que los trabajadores puedan recargar pilas y continuar dócilmente a trabajar para sus beneficios bajo la esclavitud del trabajo asalariado.

Las vacaciones del asalariado.

Los acuerdos sindicales hacen que haya que "pedir las vacaciones". Se toman cuando el jefe lo tolera, y en general cuando le viene mejor [referencia]. En muchos casos se acaban teniendo que tomar en agosto o alrededor, cuando la "actividad económica" se ralentiza (que nadie se equivoque pensado que son en verano porque al empleado le gusta mas).

El resultado de esa obligación de fecha es que cada verano tengan lugar una migraciones enormes y una lucha para sobrevivir en una zonas costeras superpobladas. Una consecuencia es que todo es mas caro. Los hoteleros, dueños de piso, restaurantes, se "hacen su agosto".

Gasto medio.

"Con una media de doce días de vacaciones y un gasto medio de 840 por personas, una familia media de tres miembros se ha gastado cercad de 2.400 euros." [referencia]. Alquilar un alojamiento en este periodo obligado es mucho mas caro. Basta con mirar un piso al azar y ver que entre medio agosto y fin de septiembre, se casi triplica el coste [referencia].

Sin la obligación del asalariado, cualquiera podría tomarse unas vacaciones mas agradables (con menos gente en la playa, o en otro sitio que playa) y mas baratas.

2400 € por familia y por año son 200 € al mes, i.e. 8 horas de trabajo del mileurista. Es casi imposible calcular cuanto eso podría reducirse para un liberado del asalariado, ya que para el, seguramente cualquier día del año podrían parecer ser unas vacaciones.

El día sin compras

Casseurs de pub

Journée sans achat 2008 - Buy nothing day 2008
par mattlouf

¿Cuánto te cuesta tu ropa de moda?

Desde siempre los hombres y mujeres se han vestido con ropa. Mas allá del simple pudor, la ropa tiene como utilidades las de protegernos del frio, y en unos casos del sol y de la lluvia (cf http://es.wikipedia.org/wiki/Ropa).

La moda

Mas recientemente, a la ropa se le ha inventado nuevos "usos". La industria capitalista necesita siempre vender más (recordar que la base quedo claro en el acuerdo de Maastricht, crecer el PIB el 3% al año) y para eso inventa nuevas cosas, que la publicidad y los medios de comunicación al servicio del capital nos intentan vender como necesidades básicas y mejoras fundamentales de la calidad de vida. Esta vez han inventado la “moda”

Aunque siempre han existido de alguna forma las modas, su apogeo se encuentra en este último siglo. Con la ayuda de la publicidad, la industria crea ciclos muy cortos que intentan que todos sentimos la necesidad de cambiar nuestra ropa (y también se extienden a muchos más campos de la vida). Esos ciclos son ahora mucho más cortos que lo que la misma ropa dure. Así que con mucha ropa en el armario que cubren la utilidades descritas antes, se compra ropa nueva.

El aspecto sociológico es seguramente muy amplio y interesante de estudiar. El resultado económico es sencillo : la media nacional de gasto en ropa en 2007 ha sido de 621 € por año y persona [referencia].

La necesidad real

Intentamos pensar cuanta ropa necesitamos realmente. Voy a coger el caso de un adulto que tiene una actividad diaria media (i.e. no especialmente propensa a desgastar la ropa más que lo normal). Para cada prenda principal, vemos cuantos se necesitan, cuánto cuesta (prenda básica comprada en supermercado) y en función de su vida media, cuantos hay que comprar al año, así como el coste anual.

- pantalones : 2-3, 25€, duran 2-3 años --> 25€/año
- calcetines, ropa interior, 1 combinación al día de la semana, 5€, duran un par de años --> 15€/año
- camisetas: 1 cada día de la semana, 10€, duran un par de años --> 35 €/año
- abrigo de verano 1 duran 4-5 años 50 € --> 10 €/año
- abrigo de invierno 1 dura 4-5 años 50€ --> 10 €/año

Todo eso es algo variable, pero creo que queda claro que lo normal, sin ser víctima de la moda y usando la ropa por lo que sirve, cuesta alrededor de 100 € al año y por persona.

La moda te cuesta 500 € al año, i.e. 45€ al mes, i.e. 2 horas a la semana de trabajo para el mileurista.

Gastos y Inversiones

Los conceptos de gasto y inversión a veces no se distinguen con claridad por todos. Sin embargo son fundamentales para gestionar su economía de forma sana y sostenible.
La inversión [wikipedia] es en economía la aplicación de bienes a la producción de una ganancia futura en lugar de a su consumo inmediato.
El gasto [wikipedia] al contrario es al sacrificio económico para la adquisición de un bien o servicio que no se espera que pueda generar ingresos en el futuro.

Ejemplos

Por dar ejemplos, gastos son todas las cosas que mes a mes se compran, que nos dan un servicio en el momento pero que ya hecho y usado, no queda nada sino eventualmente el recuerdo del servicio. Los servicios de luz, gas, agua, teléfono, ADSL, televisión de pago, comunidad de vecinos, gasolina del coche, comida, son los gastos corrientes típicos.
De las pocas inversiones que suelen hacerse, notamos las inversiones financieras (comprar acciones en bolsa, o un seguro de vida por ejemplo) que se han puesto de moda. También la compra de una casa es una inversión. Aunque no la alquilemos y no nos de beneficio directo en el futuro, el hecho de no tener que pagar más un alquiler a otra persona es el beneficio futuro que genera.

El ahorro es un concepto ligado a la inversión. En general, el ahorro permite preparar una inversión en el futuro.

Gastos e inversiones en la economía familiar

Las inversiones son menos frecuentes que los gastos en nuestras economías domesticas. Eso está relacionado con “hacerse rico”. Las familias pobres se suelen gastar todo el dinero disponible del mes (a veces en cosas imprescindibles), No pueden ni ahorrar ni invertir. A partir de un cierto nivel de ingresos, los gastos no siguen iguales y se empieza a poder ahorrar y/o invertir. También, con el mismo nivel de ingreso, la reducción de los gastos permite la inversión.
Un análisis de su economía debería comenzar por estudiar las proporciones que representan gastos por una parte y ahorro/inversión por otra.

Casa y hipoteca.

Solemos decir, “ay, yo pago una hipoteca de 1000 euros al mes”. ¿Eso está bien o está mal? Pues no se puede decir. Depende mucho de la parte capital y la parte intereses de esa cuota. Devolver capital es una inversión cuando pagar intereses es un gasto. Un dicho dice que la mejor inversión es saldar sus deudas. Si la hipoteca consiste en 850 euros de capital y 150 euros de gasto, pues no está tan mal. Se trataría de devolver rápidamente el capital no pagando muchos gastos. Los 850 euros son una inversión porque después ya no se paga intereses sobre esta parte. Por otra parte, una hipoteca de 300 euros de capital y 700 de intereses (seguramente una hipoteca gorda a muy largo plazo) es un pozo casi sin fondo. Después de pagar esta cuota, la situación queda casi igual, se han pagado muchos intereses/gastos, y casi queda el mismo capital por devolver. Con este tipo de hipoteca, el coste total real de la casa puede fácilmente ser el doble del coste inicial.

El caso del coche

Unos dirán que comprarse un coche es una inversión. Pues no lo es porque el coche, al contrario de la casa, se desgasta y al cabo de 8-10 años no tiene ningún valor. Ya después de 1 año un coche suele perder el 25% de su valor [referencia].

El ahorro.

El dinero no hacer la felicidad pero ayuda. Aun así la riqueza económica (i.e. tener mas dinero) que critico mucho aqui tiene su utilidad cuando no se trata de acumular por acumular. Por un lado, permite invertir en usos duraderos que tendrán un impacto real en nuestra vida. Por otro, permite asegurarse contra los contra tiempos. Yo no aconsejaría a nadie lanzarse en unos planes radicales sin tener algun tipo de salvavida económico, aunque sea pequeño. Para esto hay que haber pasado por algun momento de ahorro.

Tener mas dinero ahorrado no necesariamente corresponde al que mas gana cada mes. En eso se equivocan mucha gente, pensando que acceder a esa libertad económica que da tener un patrimonio, el único medio es tener un sueldo alto (o ganar la lotería).

Pero no es así. Lo que uno añade cada mes o cada año a su patrimonio no es igual a sus ingresos, sino sus ingresos menos sus gastos. Asi que uno que gana mucho pero gasta mucho no se hace mas rico que uno que gana y gasta poco.

El lago

Para entenderlo, mi imagen preferida es la del lago. El agua acumulada en el lago representa el patrimonio. ¿De donde viene el tamaño de un lago? Evidentemente, el tamaño del lago un año es el tamaño del lago el año anterior mas el agua que ha llegado (por ríos, lluvias, etc) y menos el agua que se ha ido (otros ríos, evaporación, filtraciones, etc)

Esta el caso del lago que siempre ha sido grande aunque entre y salga algo de agua. Eso es el rico por herencia. Gaste lo que gaste sera rico.

El caso general, entra y sale agua en cantidad pequeña con respeto a lo acumulado, y poco a poco la diferencia entre lo que entra y sace hace el lago mas o menos grande.

Un hogar que gana 3000 € al mes pero gasta los 3000€ cada mes no ahorra nada. El que gana solo 2500 € al mes pero solo gasta 1500 € ahorra en 30 años 360 000 €.

El tiempo

El tiempo tiene su importancia en el caso del patrimonio. Habitualmente, ganamos poco siendo joven y nuestros ingresos van creciendo con la edad. Lo mismo pasa con los gastos. Pero, excepto en casos enfermizos, los gastos se quedan por debajo de los ingresos. Hacerse rico consiste en guardar una diferencia significativa entre esos dos, porque es el agua que se acumula en el lago.

De media con 50 años se gana el doble que con 20 años : 39 000 € contra 16 500€ en Francia en 2006 [referencia]. Si se puede llegar a ganar ya desde los 30 años lo que se ganaria a 50, y con los mismos gastos, se puede ir ahorrando 450 000 €.

El que sepa aumentar sus ingresos sin imediatamente aumentar sus gastos se enriquecera, asi de sencillo. El que gana mas y gasta mas, no ahorrara nada. Quizas unos pensaran que vivira mejor, pero eso no es seguro.

¿Cuanto te cuesta tu coche?

El coche es el mito inconparable de nuestra sociedad consumista. No se puede vivir sin ello.

¿ Cuanto te cuesta tu coche ?

Valor del coche

Un coche medio de ahora cuesta 20 000 €. [referencia]

Vamos a suponer que no pagas el coche a credito, que cuando lo vas a comprar tienes todo el dinero en la cuenta ya ahorrado (vamos algo que nadie hace), asi que no contamos coste de credito.

Vamos a suponer también que aguantas el coche durante 8 años. En la calle solo se ven coches nuevos o casi nuevos, y eso viene a mostrar que en realidad son muchos menos años.

Seguro

Para un coche asi, y a todo riesgo, es imposible conseguir un seguro por menos de 400 € al año. La media nacional estando cerca [referencia]

Gasolina

Suponemos 1500 km al mes (muy facil con vivir en Las Rozas y trabajar en Tres Cuantos son 2 veces 32 kilometros minimo al dia laboral [maps]), y unos 2000 para vacaciones. Son 20 000 kilometros al año. Con un consumo medio de 8 litro a los 100 kilometros, son 1 600 litros al año, que con el litro a 1 € son 1 600 € de gasolina al año.

Revisiones

Una al año de 100 € (tirando por lo bajo).

Reparaciones

Muy variable, pero digamos que 1 000 € sobre la vida total del coche.


Resumen al mes

• Compra 208 €
• Seguro 33 €
• Gasolina 133 €
• Revisiones 8 €
• Reparaciones 21 €

Total, el coche te cuesta 403 € al mes (y eso para siempre cuanto tengas un coche). Es decir que si eres mileurista, trabajas 16 horas a la semana solo para pagar tu coche.
(Ya sé que unos me dirán que un mileurista no compraria un coche así, pero se equívoca)


Otros calculos

• peccataminuta 450-500€
• diario de noticias 50 000 € en 10 años
• noticias de navarra : Los navarros dedican el 27% de sus ingresos laborales a pagar y mantener un coche nuevo!

Odio mi coche, pero necesito un coche para ir a trabajar...
Odio mi trabajo, pero debo pagar el crédito del coche...

¿Cuanto te cuesta tu casa?

Las casas "modernas".

Cuando uno mira casas nuevas para comprar, tipo piso moderno alrededor de una ciudad mediana/grande, se da cuenta que son todas iguales. Aunque se usen todos los calificativos posibles para hacer una mejor que otras ("lujosas", "exclusivas", etc.), son todas iguales. Nos llevan ninguna original y se reducen a cumplir su objetivo principal : un techo para sobrevivir y dormir algo entre dos dias iguales de trabajo y consumo.

Precio

Es poco original referirse al hecho que el precio de la vivienda a subido muchisimo en los ultimos años. Se ha multiplicado por tres en 10 años [referencia]. El precio medio del metro cuadrado de vivienda nueva en España esta en casi 3 000 € [referencia] (llegando a mas de 4 000 €/m2 en Madrid). Una casa familiar de 100m2 esta entonces rondando los 300 000 euros.

Hay dos ganadores con ese precio, el primero de ellos es evidentemente los constructores (y promotores) . Hasta hace poco los directivos de constructoras eran en España los mas nuevos ricos.
Pero la otra consecuencia de ese precio y que viene a dar el segundo ganador, es que nadie (o casi) tiene este dinero en la cuenta y todos tienen que pasar por la experiencia de la hipoteca. Los bancos ganan tanto dinero en el negocio de la construccion que las constructoras! (no tengo referencia numerica pero seguramente no estoy lejos de la realidad).

Coste real de compra : la hipoteca.

Con una hipoteca, puedes pagar tu casa, pero tambien pagas el banco. No solo me refiero a los primeros meses y años, cuando por el sistema de intereses es frecuente pagar mas intereses (gastos) que capital, pero también al resultado global. Una hipoteca a 32 años y al 5%, al final la casa sale por el doble! [referencia] Es decir que con un casa de 300 000 euros, se ha acabado pagando otros 300 000 euros al banco. Si a uno le parece caro una casa de 300 000 euros, me imagino que una de 600 000 euros le parecera mas. Y eso sin contar que ahora las hipotecas llegan hasta los 50 años [referencia]

El seguro

Con una hipoteca, el seguro sobre la casa es obligatorio. Unos 200-300 euros mas al año.

El IBI
Lo que el ayuntamiento se cobra por que tienes una casa. A lo tonto puede ser 300 -500 euros al año. [referencia]

Gastos de una casa : Agua - Gas - Electricad - Telefono fijo.

Todos estos gastos en el caso mas frecuente son con contrato que hacen que aunque no consumes nada, pagas una cuota. La suma puede ser 50-100 euros de media con picos (calefacción en invierno, etc).

La comunidad de vecinos

Eso es lo mejor de esas casas modernas : los vecinos modernos que son mas consumistas con la comunidad porque no es todo dinero suyo asi que gastar cuesta menos. Todas las ideas valen para que la cuota sea de las mas altas.
Puede ser 150 -200 euros al mes!

Amueblar.

Claro tener casa es bonito, pero hay que rellenarlo de los muebles mas modernos que hay. Mas grande la casa, mas muebles.


Resumen largo :
Pasando el total a lo que cuesta al mes durante esos 30 años :

• Precio casa : 833 €/mes
• Hipoteca : 833 €/mes
• Seguro : 20€/mes
• IBI : 33 €/mes
• Comunidad : 150 €/mes
  

Total 1870 €/mes (pero solo durante 30 años ...)
No he contado la parte gas/electricidad/etc porque me dirias que "hay que calentarse, hay que ...". Se puede calentar y tener luz y agua sin tampoco estar toda su vida encadenado al contrato de Iberdrola y/o Canal de Isabel II. Lo contare luego y por ahora no incluyo esta parte.

Resumen corto: si no tienes casa y quieres vivir libre, olvídate de comprarte una de esas casas modernas.


Alternativa.

Si sigues los parafos anteriores la casa ideal tiene que ser sin vecinos, sin dependencias, sin contratos, etc. Diras que no es posible, pero lo es. Claro que se trata de una vivienda distinta, pero no peor. Sera el tema de otro post.